55 Rue des Sittelles, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Sittelles, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 55 Rue des Sittelles, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyeres à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Sittelles dans son marché local
Prix du 55 Rue des Sittelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 55 Rue des Sittelles se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Sittelles par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Sittelles se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 39.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 500 € au 55 Rue des Sittelles à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 388 € en assurant vous-même les visites, ou 3 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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