4 ter Rue du Bécadey, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Bécadey, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et du 0.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 ter Rue du Bécadey, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Bécadey
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Bécadey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Bécadey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Bécadey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Bécadey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Bécadey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Bécadey dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Bécadey par rapport à la voie
Sur Rue du Bécadey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 4 ter Rue du Bécadey se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Bécadey par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Bécadey se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Carcans et 60.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
