3 Rue du Truc, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 427 €

de 2 289 € à 8 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Truc, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue du Truc, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ocean à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 4092 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 4092 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Truc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Truc(4 433€)

4 Rue du Truc(4 422€)

2 Rue du Truc(4 417€)

9 Avenue des Dunes(4 423€)

11 Avenue des Dunes(4 428€)

7 Avenue des Dunes(4 417€)

6 Avenue des Dunes(4 416€)

6 Rue des Pecheurs(4 432€)

Prix du 3 Rue du Truc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Truc par rapport à la voie

Sur Rue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 3 Rue du Truc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Truc par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Truc se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 30.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.