2 Rue Sylvaines, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sylvaines, affiche un prix moyen de 6 286 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Sylvaines, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylvadoures à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1568 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sylvaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sylvaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sylvaines dans son marché local
Prix du 2 Rue Sylvaines par rapport à la voie
Sur Rue Sylvaines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 2 Rue Sylvaines se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sylvaines par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sylvaines se situe 46.15 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 84.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
