92 Impasse du Hourcat, 33410 Cardan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 Impasse du Hourcat, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°94 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 92 Impasse du Hourcat, 33410 Cardan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cardan.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Impasse du Hourcat
Aucune vente n'a été recensée au 92 Impasse du Hourcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Impasse du Hourcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Impasse du Hourcat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Impasse du Hourcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Impasse du Hourcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Impasse du Hourcat dans son marché local
Prix du 92 Impasse du Hourcat par rapport à la voie
Sur Impasse du Hourcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 92 Impasse du Hourcat se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Impasse du Hourcat par rapport à Cardan et à Gironde
À Cardan, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Impasse du Hourcat se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Cardan et -23.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardan a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au premier semestre 2021 à 3 095 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 92 Impasse du Hourcat à Cardan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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