39 Avenue du Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Claret, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 39 Avenue du Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchon De Robert à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1084 mètres
Ventes au 39 Avenue du Claret
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Claret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Claret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Claret dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Claret par rapport à la voie
Sur Avenue du Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 39 Avenue du Claret se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Claret par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Claret se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 19.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
