41 Avenue du Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Claret, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Avenue du Claret, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchon De Robert à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Claret
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Claret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Claret dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Claret par rapport à la voie
Sur Avenue du Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 41 Avenue du Claret se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Claret par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Claret se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 34.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
