2 Chemin du Merlot, 33390 Cartelègue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Merlot, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Chemin du Merlot, 33390 Cartelègue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cartelègue.
1 niveau - 2 logements - 1224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Merlot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Merlot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Merlot par rapport à la voie
Sur Chemin du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Chemin du Merlot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Merlot par rapport à Cartelègue et à Gironde
À Cartelègue, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Merlot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cartelègue et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cartelègue a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
