2 Route de Saintes, 33390 Cartelègue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saintes, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Saintes, 33390 Cartelègue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Cartelègue.
1 niveau - 716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1239 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganache à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saintes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saintes dans son marché local
Prix du 2 Route de Saintes par rapport à la voie
Sur Route de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Route de Saintes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saintes par rapport à Cartelègue et à Gironde
À Cartelègue, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saintes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Cartelègue et -59.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cartelègue a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 2 Route de Saintes à Cartelègue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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