2 Allée de l'Ocean, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Ocean, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Allée de l'Ocean, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Charmille à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Ocean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Ocean dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Ocean par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Allée de l'Ocean se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Ocean par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Ocean se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 25.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
