Rue de Campet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Campet, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Campet dans son marché local
Prix Rue de Campet par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Campet se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 32.98 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Campet à Castelnau-de-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue de Campet est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Castelnau-de-Médoc, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Campet
Les ventes enregistrées Rue de Campet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Campet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 900 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 474 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Campet
Adresses Rue de Campet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Campet, classées par tranches de numéros.
