23 Allée de l'Ocean, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de l'Ocean, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°14 ter mais supérieur de 0.28 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Allée de l'Ocean, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Charmille à 920 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de l'Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de l'Ocean dans son marché local
Prix du 23 Allée de l'Ocean par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 23 Allée de l'Ocean se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de l'Ocean par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de l'Ocean se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 25.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
