23 Allée de la Prairie, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Allée de la Prairie, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 281 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 866 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Prairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 23 Allée de la Prairie se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Prairie par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Prairie se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 35.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
