Chemin de Villeneuve, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Villeneuve, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 77 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Villeneuve dans son marché local
Prix Chemin de Villeneuve par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Villeneuve se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 14.39 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Villeneuve à Castelnau-de-Médoc
Le loyer moyen estimé Chemin de Villeneuve est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnau-de-Médoc, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Villeneuve
Les ventes enregistrées Chemin de Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 548 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 560 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Villeneuve
Adresses Chemin de Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Villeneuve, classées par tranches de numéros.
