3 Allée de la Prairie, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Allée de la Prairie, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 509 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 867 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Prairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 3 Allée de la Prairie se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Prairie par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Prairie se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 29.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
