2 Allée des Sablières, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sablières, affiche un prix moyen de 3 101 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 2 Allée des Sablières, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 78 parkings - 1167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1484 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 586 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 563 mètres
Ventes au 2 Allée des Sablières
Les 20 ventes au 2 Allée des Sablières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sablières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sablières par rapport à la voie
Sur Allée des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Allée des Sablières se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sablières par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Sablières se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 3.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.
