Allée des Sablières, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Sablières, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 3 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sablières dans son marché local
Prix Allée des Sablières par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Sablières se situe 40.35 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 4.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sablières à Castelnau-de-Médoc
Le loyer moyen estimé Allée des Sablières est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnau-de-Médoc, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Sablières
Les ventes enregistrées Allée des Sablières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Sablières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1480 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 571 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sablières
Adresses Allée des Sablières
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sablières, classées par tranches de numéros.
