20 Allée des Sablières, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Sablières, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 Allée des Sablières, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1450 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 538 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Sablières, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Sablières dans son marché local
Prix du 20 Allée des Sablières par rapport à la voie
Sur Allée des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 20 Allée des Sablières se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Sablières par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Sablières se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 18.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
