3 Allée des Sablières, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Sablières, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 21.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Allée des Sablières, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1443 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 529 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Sablières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sablières dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sablières par rapport à la voie
Sur Allée des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Allée des Sablières se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sablières par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Sablières se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 19.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
