8 Avenue de la Gare, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Avenue de la Gare, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 605 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 12.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
