38 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 615 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 600 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 38 Avenue Gambetta se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Gambetta se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -16.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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