20 Avenue Georges Mandel, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 20.36 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Avenue Georges Mandel, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 514 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 403 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 425 mètres
Ventes au 20 Avenue Georges Mandel
Une vente a été recensée au 20 Avenue Georges Mandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Georges Mandel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 20 Avenue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 20 Avenue Georges Mandel se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Georges Mandel par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Georges Mandel se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -9.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
