49 Avenue Pasteur, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°49 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 49 Avenue Pasteur, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Charmille à 796 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 49 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 49 Avenue Pasteur se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Pasteur par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Pasteur se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 33.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
