49 bis Avenue Pasteur, 33480 Castelnau-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 365 € à 3 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 bis Avenue Pasteur, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°51 et de 1.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 49 bis Avenue Pasteur, 33480 Castelnau-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Pasteur à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Charmille à 804 mètres
- Ecole élémentaire De La Jalle à 669 mètres

Ventes au 49 bis Avenue Pasteur

Les 0 ventes au 49 bis Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 49 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 49 bis Avenue Pasteur se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Avenue Pasteur par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde

À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue Pasteur se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -8.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,953 €)

Parc des Acacias, 33480 Castelnau-de-Médoc(3,201 €)

Rue Camille Godard, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,302 €)

Rue Maurice Bernard, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.