23 Chemin de Cassipagan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Cassipagan, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Chemin de Cassipagan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Charmille à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Cassipagan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Cassipagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Cassipagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Cassipagan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Cassipagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Cassipagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Cassipagan dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Cassipagan par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassipagan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 23 Chemin de Cassipagan se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Cassipagan par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Cassipagan se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 35.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
