45 Chemin de Villeneuve, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°41 et du 1.42 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 Chemin de Villeneuve, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 549 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 979 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 388 mètres
Ventes au 45 Chemin de Villeneuve
Une vente a été recensée au 45 Chemin de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Villeneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Villeneuve dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 45 Chemin de Villeneuve se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Villeneuve par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Villeneuve se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 29.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
