9 Chemin du Petit Bois, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Chemin du Petit Bois, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1156 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 528 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Petit Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Petit Bois dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 9 Chemin du Petit Bois se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Petit Bois par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Petit Bois se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 20.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
