2 Chemin du Ventissan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Ventissan, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Chemin du Ventissan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Charmille à 599 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Ventissan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Ventissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Ventissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Ventissan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ventissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ventissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Ventissan dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Ventissan par rapport à la voie
Sur Chemin du Ventissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Chemin du Ventissan se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Ventissan par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ventissan se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 22.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
