8 Chemin du Ventissan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Ventissan, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Chemin du Ventissan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Charmille à 668 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Ventissan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Ventissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Ventissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Ventissan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Ventissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Ventissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Ventissan dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Ventissan par rapport à la voie
Sur Chemin du Ventissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Chemin du Ventissan se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Ventissan par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Ventissan se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 21.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
