13 le Clos de la Magniane, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 le Clos de la Magniane, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 2.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 le Clos de la Magniane, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 978 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 1006 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 13 le Clos de la Magniane
Aucune vente n'a été recensée au 13 le Clos de la Magniane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le Clos de la Magniane dans son marché local
Prix du 13 le Clos de la Magniane par rapport à la voie
Sur le Clos de la Magniane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 13 le Clos de la Magniane se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 le Clos de la Magniane par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le Clos de la Magniane se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 29.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
