45 Parc du Dehes, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Parc du Dehes, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°45 bis et du 6.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Parc du Dehes, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 859 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 547 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 670 mètres
Ventes au 45 Parc du Dehes
Une vente a été recensée au 45 Parc du Dehes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Parc du Dehes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Parc du Dehes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Parc du Dehes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Parc du Dehes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Parc du Dehes dans son marché local
Prix du 45 Parc du Dehes par rapport à la voie
Sur Parc du Dehes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 45 Parc du Dehes se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Parc du Dehes par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Parc du Dehes se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 33.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
