53 Parc du Dehes, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Parc du Dehes, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°54 et du 3.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 53 Parc du Dehes, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 810 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 363 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Parc du Dehes
Aucune vente n'a été recensée au 53 Parc du Dehes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Parc du Dehes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Parc du Dehes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Parc du Dehes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Parc du Dehes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Parc du Dehes dans son marché local
Prix du 53 Parc du Dehes par rapport à la voie
Sur Parc du Dehes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 53 Parc du Dehes se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Parc du Dehes par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Parc du Dehes se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 27.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
