13 Place Romain Videau, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Romain Videau, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Place Romain Videau, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 857 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 460 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Romain Videau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Romain Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Romain Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Romain Videau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Romain Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Romain Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Romain Videau dans son marché local
Prix du 13 Place Romain Videau par rapport à la voie
Sur Place Romain Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 13 Place Romain Videau se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Romain Videau par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Romain Videau se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 2.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
