3 Place Romain Videau, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Romain Videau, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place Romain Videau, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 869 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 439 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 313 mètres
Ventes au 3 Place Romain Videau
Les 2 ventes au 3 Place Romain Videau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Romain Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Romain Videau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Romain Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Romain Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Romain Videau dans son marché local
Prix du 3 Place Romain Videau par rapport à la voie
Sur Place Romain Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 Place Romain Videau se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Romain Videau par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Romain Videau se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 9.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
