2 Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Avensan, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.
À propos du 2 Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 471 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 455 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 487 mètres
Ventes au 2 Route d’Avensan
Une vente a été recensée au 2 Route d’Avensan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Avensan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Avensan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Avensan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Avensan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Avensan dans son marché local
Prix du 2 Route d’Avensan par rapport à la voie
Sur Route d’Avensan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Route d’Avensan se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Avensan par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Avensan se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 13.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
