28 Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route d’Avensan, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 249 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 944 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route d’Avensan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route d’Avensan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Avensan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Avensan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route d’Avensan dans son marché local
Prix du 28 Route d’Avensan par rapport à la voie
Sur Route d’Avensan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 28 Route d’Avensan se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d’Avensan par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route d’Avensan se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 18.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
