32 Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d’Avensan, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°34 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 311 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 994 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d’Avensan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d’Avensan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Avensan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Avensan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d’Avensan dans son marché local
Prix du 32 Route d’Avensan par rapport à la voie
Sur Route d’Avensan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 32 Route d’Avensan se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d’Avensan par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d’Avensan se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 11.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
