34 Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route d’Avensan, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 7.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 343 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 1029 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route d’Avensan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route d’Avensan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route d’Avensan dans son marché local
Prix du 34 Route d’Avensan par rapport à la voie
Sur Route d’Avensan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 34 Route d’Avensan se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route d’Avensan par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d’Avensan se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 24.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
