6 bis Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route d’Avensan, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 6 bis Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 339 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 599 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Route d’Avensan
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Route d’Avensan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route d’Avensan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route d’Avensan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route d’Avensan dans son marché local
Prix du 6 bis Route d’Avensan par rapport à la voie
Sur Route d’Avensan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 6 bis Route d’Avensan se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route d’Avensan par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route d’Avensan se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 13.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
