34 Rue de Campet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Campet, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue de Campet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1060 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 551 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Campet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Campet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Campet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Campet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Campet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Campet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Campet dans son marché local
Prix du 34 Rue de Campet par rapport à la voie
Sur Rue de Campet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 34 Rue de Campet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Campet par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Campet se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -0.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
