40 Rue de Campet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Campet, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 3.95 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Rue de Campet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1097 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 572 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Campet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Campet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Campet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Campet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Campet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Campet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Campet dans son marché local
Prix du 40 Rue de Campet par rapport à la voie
Sur Rue de Campet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 40 Rue de Campet se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Campet par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Campet se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 5.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
