48 Rue de Campet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Campet, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², identique à celui du n°48 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 48 Rue de Campet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1224 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 671 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Campet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Campet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Campet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Campet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Campet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Campet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Campet dans son marché local
Prix du 48 Rue de Campet par rapport à la voie
Sur Rue de Campet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 48 Rue de Campet se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Campet par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Campet se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 6.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
