1 Rue des Sables, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue des Sables, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1317 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 410 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 1 Rue des Sables se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sables par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sables se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 3.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
