1 bis Rue des Sables, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 bis Rue des Sables, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1310 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 402 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Sables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Sables dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 1 bis Rue des Sables se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Sables par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Sables se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 0.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
