37 Rue du 4 Septembre, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°26 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Rue du 4 Septembre, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1412 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 500 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 502 mètres
Ventes au 37 Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 37 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du 4 Septembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 37 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 37 Rue du 4 Septembre se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du 4 Septembre par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du 4 Septembre se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 2.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
