1 bis Rue du Marechal Joffre, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°6 et de 5.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 1 bis Rue du Marechal Joffre, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 665 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 368 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 1 bis Rue du Marechal Joffre se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Marechal Joffre se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 26.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.
