2 Rue du Marechal Joffre, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 2 Rue du Marechal Joffre, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 713 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 363 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Rue du Marechal Joffre se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Joffre par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Joffre se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -4.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
