16 Rue Raboutet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Raboutet, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue Raboutet, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1341 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 426 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Raboutet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Raboutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Raboutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Raboutet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Raboutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Raboutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Raboutet dans son marché local
Prix du 16 Rue Raboutet par rapport à la voie
Sur Rue Raboutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 16 Rue Raboutet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Raboutet par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Raboutet se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 3.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
