2 Rue Saint Antoine, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Antoine, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 583 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 430 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Antoine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue Saint Antoine se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Antoine par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Antoine se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 23.41 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Antoine à Castelnau-de-Médoc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Antoine est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Castelnau-de-Médoc, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.
