32 Rue Saint Genès, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Genès, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue Saint Genès, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 165 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 788 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Genès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Genès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Genès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Genès dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Genès par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 32 Rue Saint Genès se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Genès par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Genès se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 21.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
